Rechnet sich die Wohnung? In 30 Sekunden weißt du es.
Cashflow, Nettomietrendite und dein maximales Gebot, für Kauf am Markt und für Zwangsversteigerungen. Auf Wunsch rechnet der Renditeradar jedes neue Exposé automatisch durch.
Dein Objekt, deine Zahlen
Trag die Eckdaten aus dem Exposé ein. Das Ergebnis aktualisiert sich sofort, inklusive Stresstest für Zinsanstieg, Mietausfall und teurere Sanierung.
Nie wieder Exposés von Hand durchrechnen
Du bekommst jeden Tag neue Angebote aus deinen Suchaufträgen. Der Renditeradar liest sie für dich, rechnet sie mit deinen Kriterien durch und meldet nur die Objekte, die sich lohnen.
Suchaufträge weiterleiten
Deine bestehenden E-Mail-Alerts von ImmoScout24, Kleinanzeigen oder Immowelt landen in einem eigenen Postfach. Du änderst nichts an deiner Suche.
KI liest und rechnet
Die KI holt Preis, Fläche, Miete und Hausgeld aus jedem Angebot und rechnet es mit deinem Eigenkapital, Zins und Renditeziel durch.
Nur Treffer aufs Handy
Objekte über deinem Ziel kommen per Telegram oder E-Mail. Alle anderen landen sortiert in deiner Google-Tabelle.
Einmal einrichten, dauerhaft profitieren
Festpreise statt Stundenzettel. Für die ersten drei Kunden gibt es 30 % Rabatt gegen ein kurzes Feedback.
Rechner für deine Website
Für Makler, Coaches und Bauträger
- Dieser Rechner in deinem Logo und deinen Farben
- Anfrage-Button direkt zu dir
- Einbindung auf deiner Website
- Fertig in 3 Werktagen
Exposé-Autoscanner
Für Kapitalanleger mit festen Suchaufträgen
- Neue Angebote werden automatisch eingelesen
- Berechnung mit deinen Kriterien
- Treffer per Telegram oder E-Mail
- Alle Objekte sortiert in Google Sheets
- Betrieb, Wartung und Anpassungen inklusive
Deal-Finder Komplett
Für Investoren, die skalieren
- Alles aus dem Autoscanner
- Versteigerungstermine deiner Amtsgerichte im Blick
- Wöchentlicher PDF-Bericht mit Ranking
- Unterlagen für das Bankgespräch
Alle Preise sind Endpreise. Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet. Monatliche Leistungen sind monatlich kündbar.
Häufige Fragen
Ist der Rechner wirklich kostenlos?
Ja. Du brauchst keine Anmeldung, es gibt keine Cookies und kein Tracking. Deine Eingaben und dein Objektvergleich bleiben in deinem Browser.
Wird ImmoScout24 „gescrapt“?
Nein. Wir nutzen ausschließlich deine eigenen E-Mail-Suchaufträge. Das ist sauber und bricht nicht, wenn ein Portal seine Seite umbaut.
Wie genau ist die Berechnung?
Der Rechner nutzt die üblichen Kennzahlen für Kapitalanleger: Brutto- und Nettomietrendite, Kaufpreisfaktor, Cashflow nach Zins und Tilgung, Eigenkapitalrendite und das Max-Gebot für dein Renditeziel. Steuern, AfA und Wertentwicklung sind nicht enthalten. Er ersetzt keine Steuer- oder Anlageberatung.
Was ist bei Zwangsversteigerungen anders?
Es fällt keine Maklerprovision an, die Grunderwerbsteuer wird auf das Meistgebot gezahlt, und du brauchst 10 % des Verkehrswerts als Bietsicherheit. Der Rechner warnt außerdem, wenn dein Gebot im ersten Termin unter der 5/10- oder 7/10-Grenze liegt.
Welche Tools braucht der Autoscanner?
Ein E-Mail-Postfach, eine Google-Tabelle und auf Wunsch Telegram. Die Einrichtung übernehmen wir komplett. Du bekommst eine kurze Video-Anleitung.
Wie schnell bin ich startklar?
Der Website-Rechner ist in 3 Werktagen fertig, der Autoscanner in etwa einer Woche, nachdem wir deine Kriterien abgestimmt haben.
Lass uns deine Suche automatisieren
Schick mir kurz, wonach du suchst. Du bekommst innerhalb von 24 Stunden eine Antwort mit einem konkreten Vorschlag.
- Region und Objektart
- Budget und Renditeziel
- Wie viele Exposés du pro Woche bekommst